Conselhos a evitar na hora de comprar casa

Atenção aos maus conselhos    
      
Na altura de comprar casa as dúvidas e perguntas surgem, a procura para encontrar o imóvel ideal é constante, as opiniões de terceiros são muitas e por vezes desnecessárias, ao invés de fazerem parte da solução, surgem como um novo problema. A compra de um imóvel pode torna-se uma tarefa verdadeiramente desgastante.

Umas das preocupações dos futuros compradores no negócio de compra e venda de uma casa é nomeadamente sobre o financiamento, as garantias da casa e se faz ou não falta reabilitar o imóvel. Alertamos para eventuais problemas que possam surgir quando se contempla e se coloca na balança os maus conselhos de terceiros. Sendo assim, mostramos-lhe alguns deles:
 
Mau conselho: "Fazer uma oferta baixa"

Se está interessado/deslumbrado por uma casa e queres conseguir o melhor preço possível. A verdade é que uma oferta baixa poderá afasta-lo das negociações. O melhor será fazer uma pesquisa intensa de modo a avaliar a área onde quer comprar e perceber os preços praticados nessa mesma zona.
 
Mau conselho: "Deixar o proprietário ficar na casa depois de fechar o negócio"

Se acordar com o vendedor, por qualquer motivo (procura de nova casa, por exemplo) a saída do imóvel alguns meses depois, deverá deixar claro e por escrito as condições sob as quais ele pode permanecer no imóvel, pois no decorrer desse período poderá haver represálias para o comprador, como por exemplo a danificação de algum objeto do imóvel, o vendedor poderá não encontrar casa no devido prazo indicado. Depois de analisar estas condições é necessário redigir cuidadosamente um contrato, que inclua as datas de início e de término, as sanções se ele não sair e os requisitos do seguro, para caso aconteça algo no imóvel.
 
Mau conselho: "Não há necessidade de fazer um seguro"

Cancelar o pagamento do seguro de uma casa é uma das piores decisões que poderá tomar, embora possa achar que estás a economizar - se pedir dinheiro ao banco ele pedir-lhe-á sempre a contratualização de um seguro. E é a melhor opção, uma vez que assim evita futuros problemas com vizinhos, por exemplo.
 

Mau conselho: "Remodelação abrangente antes de te mudares"
Apenas se encontrar problemas estruturais ou funcionais sérios que sejam necessários alterar na casa que acabou de comprar, recomendamos que deixe passar alguns meses até perceber o que precisa de mudar na realidade.

Não vale a pena gastar dinheiro numa remodelação integral da casa, uma vez que um dia mais tarde terá necessidade dela no futuro. Uma boa opção será fazer pequenos ajustes, divisão a divisão.